여러분, 안녕하세요! 오늘은 정말 특별한 이야기를 들어볼 시간입니다. 최근 많은 분들이 관심을 가지고 있는 주제, “So you have an unpermitted ADU? Here’s how to bring it up to code”에 대해 알아보겠습니다. 이는 불법적으로 지어진 부속주택(ADU)을 법적으로 승인받는 방법에 대한 내용입니다. 여러분 중에는 이런 상황에 처해 계신 분들도 계실 것 같네요. 이 정보를 통해 여러분의 고민을 해결할 수 있는 실마리를 찾으실 수 있을 거예요. 그럼 함께 자세한 내용을 살펴보도록 하죠!
남캘리포니아의 미허가 부속 주거 시설
허가 없이 지어진 부속 주거 시설의 급증
남캘리포니아는 단독 주택 부지로 유명합니다. 하지만 연구에 따르면 이 지역에 수천 개의 미허가 부속 주거 시설이 존재한다고 합니다. 2022년에는 주택 허가 및 건설의 약 5분의 1이 부속 주거 시설이었습니다. 이미 존재하는 미허가 부속 주거 시설의 수도 놀라울 정도입니다. 2010년부터 2020년 사이에 실시된 연구에 따르면, 로스앤젤레스, 오클랜드, 버클리의 일부 지역에서 단독 주택의 11%에서 66%가 미허가 시설이었습니다. 실제로 롱비치에서 다운타운 로스앤젤레스 사이의 지역을 조사한 한 연구원은 1991년부터 2010년 사이에 추가된 주택 단위의 75% 이상이 미허가 시설이었다고 밝혔습니다. 2018년 UCLA 교수는 로스앤젤레스에 최소 50,000개의 미허가 부속 주거 시설이 있다고 추정했습니다.
미허가 부속 주거 시설이 늘어난 이유
미허가 부속 주거 시설이 급증한 주된 이유는 많은 캘리포니아 도시들이 이들에 대한 허가 발급을 거의 불가능하게 만들었기 때문입니다. 이러한 장벽은 주거 공간에 대한 수요, 특히 다세대 가구의 수요를 줄이지 못했습니다. “사람들이 주거 공간이 없다면 스스로 주거 공간을 만들 것입니다.” 라고 전 나파 소노마 ADU 센터 디렉터 Renée Schomp은 말했습니다.
미허가 부속 주거 시설의 위험
미허가 부속 주거 시설의 문제점
미허가 부속 주거 시설을 소유하는 것은 위험합니다. 특히 이를 임대할 경우 더욱 그렇습니다. 벌금, 보험 문제, 그리고 임차인으로부터의 소송 등 다양한 문제에 직면할 수 있습니다. 하지만 필요한 허가를 받도록 설득하기는 쉽지 않습니다. 새로운 부속 주거 시설을 짓는 것만큼이나 오래 걸리며, 시설을 규정에 맞게 개선하는 데에도 상당한 비용이 들기 때문입니다. 미허가 부속 주거 시설에는 기초, 골조, 배선, 배관 등에 숨겨진 문제가 있어 비용이 많이 들 수 있습니다. 개발자 Avi Levi는 “아름답게 보이는 시설이라도 문제가 있을 수 있다”고 말했습니다.
미허가 부속 주거 시설의 안전 문제
허가 없이 건축한 경우 시공 품질을 보장할 수 없습니다. LA 카운티 공공사업부 대변인 Steven Frasher는 “부적절한 비상구, 난방 기기의 부적절한 배기, 배선 용량 부족, 부적절한 접지 등이 단기적 및 장기적 생명 안전 문제를 야기할 수 있다”고 말했습니다. 또한 “화재와 같은 급성 위험뿐만 아니라 두통, 구토, 호흡 문제와 같은 만성 위험도 발생할 수 있다”고 덧붙였습니다.
미허가 부속 주거 시설 합법화 노력
미허가 부속 주거 시설 합법화를 위한 법안
2018년 캘리포니아 주에서는 지방 정부가 일정 조건 하에 미허가 부속 주거 시설을 합법화할 수 있도록 하는 법안이 통과되었습니다. 이를 통해 주택 소유자들은 자신의 미허가 시설을 합법화할 수 있게 되었습니다. 하지만 이 과정은 여전히 복잡하고 비용이 많이 들어 많은 이들이 포기하고 있습니다.
미허가 부속 주거 시설 합법화의 과제
미허가 부속 주거 시설을 합법화하는 것은 쉽지 않습니다. 건축 허가를 받는 데 오랜 시간이 걸리고 비용도 많이 들기 때문입니다. 또한 이미 지어진 시설의 경우 숨겨진 문제를 해결하는 데에도 상당한 비용이 소요됩니다. 이러한 장벽으로 인해 많은 주택 소유자들이 합법화 과정을 포기하고 있습니다.
결론
남캘리포니아의 미허가 부속 주거 시설 문제는 복잡하고 해결하기 어려운 과제입니다. 주택 소유자들이 합법적으로 부속 주거 시설을 건축할 수 있도록 지원하는 것이 중요합니다. 동시에 기존 미허가 시설의 안전 문제도 해결해야 합니다. 이를 위해서는 정부와 지역사회가 협력하여 실질적인 대책을 마련해야 할 것입니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
work의 용법
작업하다, 일하다
– I work as a teacher. – 나는 선생님으로 일하고 있습니다.
– She works hard to support her family. – 그녀는 가족을 부양하기 위해 열심히 일합니다.
“work”는 직업이나 일상적인 업무를 나타내는 데 사용됩니다.
Those 사용의 예
그 사람들, 그것들
– Those students are very smart. – 그 학생들은 매우 똑똑합니다.
– I don’t like those shoes. – 나는 그 신발이 마음에 들지 않습니다.
“those”는 멀리 있는 사물이나 사람을 지칭할 때 사용됩니다.
carries
운반하다, 지니다
– She carries a heavy bag. – 그녀는 무거운 가방을 들고 있습니다.
– The truck carries a lot of cargo. – 그 트럭은 많은 화물을 실고 있습니다.
“carries”는 무언가를 들거나 옮기는 행동을 나타냅니다.
숙어에서의 email
이메일
– I’ll send you an email with the details. – 자세한 내용은 이메일로 보내드리겠습니다.
– Please check your email for the meeting agenda. – 회의 안건은 이메일을 확인해 주세요.
“email”은 전자우편을 의미하며, 다양한 상황에서 사용됩니다.
former 외워보자!
전 (前), 이전의
– My former boss was very strict. – 전 상사는 매우 엄격했습니다.
– The former president passed away last year. – 전 대통령께서 작년에 돌아가셨습니다.
“former”는 과거의 상태나 지위를 나타내는 데 사용됩니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!